Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Когда земельный участок, наконец, приобретен, его нужно оформить. Оформление земельного участка в собственность называют приватизацией. Однако оформить права на землю можно не всегда.
Например, невозможно воспользоваться данным правом, если участок располагается на территории государственного заповедника, парка, земель министерства обороны, кладбища. Также невозможно оформить собственность на участки, на которых расположены атомные объекты.
В соответствии с земельным кодексом нашей страны любой гражданин России может бесплатно оформить в собственность земельный участок. Последующие сделки с участками будут уже платными.
Землю можно оформить в единоличную или в долевую собственность (что особенно актуально для лиц, занимающихся фермерской деятельностью).
Для оформления земельного участка необходима следующая документация:- Заявление на приватизацию. В заявлении должны быть сформулированы цели использования земли, размеры участка, его местоположение.
- Копия паспорта.
- Договор купли-продажи.
- Кадастровый план участка (обязательно, заверенный).
- Документы, подтверждающие право собственности.
Чтобы получить разрешение на приватизацию, необходимо подать заявление на оформление в Министерство по управлению госимуществом. К заявлению в обязательном порядке необходимо прикладывать копию паспорта.
Заявление будет рассмотрено исполнительной властью. По закону решение должно быть принято в срок не позднее двух недель с момента подачи заявления, но на практике процедура часто затягивается.
Когда решение принято, заявитель получает на руки копию документа-подтверждения. Далее за свой счет заявитель проводит замер границ участка, получает на руки кадастровый план. Эти процедуры, как правило, занимают около месяца.
Через пять дней государство и заявитель заключают договор о купле-продаже участка.
Если гражданин получил участок по наследству, имеет право бессрочного пользования или получил участок от государства бесплатно, договор купли-продажи не оформляется.
Утверждает право собственности на участок Федеральная регистрационная служба. Именно сюда гражданин подает запрос на регистрацию, включающий пакет документов:- Копию паспорта.
- Договор купли-продажи.
- Решение исполнительной власти по поводу оформления участка.
- Заверенный кадастровый план.
Все документы, кроме паспорта, подаются по схеме: подлинник + копия.
