Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы.
Кадастровый учет подразумевает индивидуализацию и описание каждого объекта недвижимости в Едином государственном реестре. После проведения работы по кадастровому учету недвижимость получает индивидуальные характеристики, позволяющие однозначно отличать его от иных объектов недвижимости, осуществляя оценку качественных характеристик объекта и его стоимость.
Документы для кадастрового учета подготавливает особое физическое лицо, ответственное за такого рода деятельность – кадастровый инженер. Кадастровый инженер должен иметь специальный действующий аттестат государственного образца. Данный документ выдается гражданину исключительно на основании успешно сданного квалификационного экзамена.
Для начала проведения кадастровым инженером соответствующих работ, необходим договор подряда, который заключает инженер и Заказчик. Результат деятельности кадастрового инженера это такие документы:
- Технический план (в случае, если объектом является какое-то здание, помещение, или объект незавершенного строительства).
- Межевой план (для земельных участков).
- Акт обследования (составляется при сносе здания или иного сооружения).
Наша организация предоставляет услуги кадастрового инженера по подготовке всех вышеперечисленных документов. В настоящее время в ООО «ЧелКадастр» работает 4 квалифицированных кадастровых инженера, которые помогут Вам в оформлении документов на Ваши объекты недвижимости, расположенные в г. Челябинск и на территории Челябинской области.
| Вид работы | Цена физ. лица | Цена юр. лица |
|---|---|---|
| Представление интересов в ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области по вопросу осуществления государственного кадастрового учета (без учета стоимости нотариальной доверенности) | 1 000 руб. | 2 000 руб. |
| Представление интересов в ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области по вопросу получения сведений государственного кадастра недвижимости (посредством электронных услуг через интернет-портал) | 300 руб. |
По запросу |
Государственный кадастровый учет (ГКУ) – это присвоение всякому объекту недвижимости индивидуального кадастрового номера. Иными словами, ГКУ является актом признания государством самого существования объекта и его характеристик.
В соответствии с законодательством, Кадастровый учет происходит в соответствии с созданием объекта (постановка на учет) и с прекращением функционирования объекта (снятие с учета). Кроме того, кадастровый учет подразумевает и фиксирование изменений в характеристиках объекта недвижимости.
Осуществляется ГКУ непосредственно на месте нахождения объекта за срок не больше двадцати рабочих дней с момента получения государственной службой кадастрового учета заявления от владельца объекта или его законного представителя.
Земельные участки ставятся на кадастровый учет в соответствии с межевым планом, который подготавливает кадастровый инженер. Для объектов строительных требуется технический план.
Работу с документацией для ГКУ в соответствии с принятыми недавно поправками в федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» с первого января 2014 года будут осуществлять исключительно кадастровые инженеры. На данный момент эта работа проводится также и БТИ (Бюро технической инвентаризации).
Сегодня существует возможность подачи документов на ГКУ через веб-сайт Росреестра. При использовании этой возможности, сроки ожидания сокращаются до десяти дней и значительно снижена вероятность отказа в постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.
