Важно отметить, что с 1 апреля 2012 года в соответствии с частью 3 статьи 44 Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» подготовку документов для государственного кадастрового учета, в т.ч. объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенных строительством), наряду с органами технической инвентаризации (БТИ) осуществляют кадастровые инженеры, а с 1 января 2014 года только кадастровые инженеры.
Кадастровый инженер - физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.
- Технического плана здания (жилого и нежилого)
- Технического плана сооружения (ЛЭП, газопровод, скважины, ограждения и т.д.)
- Технического плана помещения (жилого (квартира) и нежилого)
- Технического плана объекта незавершенного строительства
- Акта обследования объекта капитального строительства в связи с прекращением его существования.
Подготовка технического плана
Технический план подготавливается с целью проведения государственного кадастрового учета и получения кадастрового паспорта объекта недвижимости.
С целью сокращения сроков проведения кадастрового учета объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) кадастровыми инженерами ООО «ЧелКадастр» межевые и технические планы подготавливаются в электронном виде для интернет-портала Росреестра (www.rosreestr.ru).